Kamis, 08 Maret 2012

Pengertian Dan Pemahaman Tentang Bangsa Dan Negara

PENGERTIAN BANGSA

Menurut para ahli, pengertian bangsa adalah "suatu pengertian politis", yaitu kumpulan masyarakat yang membentuk suatu negara dan dipersatukan karena mempunyai cita-cita yang sama. Berikut definisi tentang negara menurut pendapat beberapa ahli :
1. Ernest (1822-1892) . Bangsa adalah sekelompok manusia yang punya kehendak untuk bersatu karena mempunyai nasib dan penderitaan yang sama pada masa lampau dan mereka mempunyai cita-ita yang sama tentang masa depannya.
2. Bauer (1882-1939) . Bangsa adalah suaru kesatuan perangai yang muncul karena adanya persatuan nasib. 

Dari dua ahli diatas kita dapat mengambil kesimpulan pengertian bangsa sesungguhnya adalah kumpulan dari seluruh masyarakat disuatu wilayah tertentu untuk membangun masa depan bersama karena memiliki cita-cita dan tujuan hidup yang sama.


PENGERTIAN NEGARA

Secara etimologis, “Negara” berasal dari bahasa asing Staat (Belanda, Jerman), atau State (Inggris). Kata Staat atau State pun berasal dari bahasa Latin, yaitu status atau statum yang berarti “menempatkan dalam keadaan berdiri, membuat berdiri, dan menempatkan”. Kata status juga diartikan sebagai tegak dan tetap. Dan Niccolo Machiavelli memperkenalkan istilah La Stato yang mengartikan Negara sebagai kekuasaan.


Beberapa pengertian Negara menurut pakar kenegaraan sebagai berikut :

a.George Jellinek = Negara adalah organisasi kekuasaan dari sekelompok manusia yang mendiami wilayah tertentu.
b.G.W.F Hegel = Negara adalah organisasi kesusilaan yang muncul sebagai sintesis dari kemerdekaan individual dan kemerdekaan universal.
c.Logeman = Negara adalah organisasi kemasyarakatan (ikatan kerja) yang mempunyai tujuan untuk mengatur dan memelihara masyarakat tertentu dengan kekuasaannya.
d.Karl Marx = Negara adalah alat kelas yang berkuasa (kaum borjuis/kapitalis) untuk menindas atau mengeksploitasi kelas yang lain (ploretariat/buruh).

Jadi dari pengertian diatas, Negara adalah Satu kesatuan organisasi yang didalam nya ada sekelompok manusia (rakyat), wilayah yang permanent (tetap) dan memiliki kekuasaan yang mana di atur oleh pemerintahan yang berdaulat serta memiliki ikatan kerja yang mempunyai tujuan untuk mengatur dan memelihara segala instrument-instrumen yang ada didalam nya dengan kekuasaan yang ada.

Menurut kamus lengkap Bahasa Indonesia, Negara diartikan sebagai organisasi dalam suatu wilayah tertentu yang diatur oleh kekuasaan tertinggi yang sah dan ditaati oleh rakyat.
Pengertian Negara juga dapat dilihat dari segi organisasi :
1. Negara Sebagai Organisasi Kekuasaan. Menurut Logemann, Negara ialah Suatu Organisasi kekuasaan yang menyatukan kelompok manusia yang kemudian disebut bangsa.
2. Negara sebagai Organisasi Politik
    a. Menurut ROGER H SOULTAU : Negara ialah alat (agency) atau wewenang (autority) yang mengatur atau  mengendalikan persoalan persoalan persoalan bersama atas nama masyarakat.
    b.  Menurut ROBERT Mc IVER : Negara ialah Asosiasi yang berfungsi memelihara ketertiban dalam masyarakat berdasarkan system hokum yang diselenggarakan oleh suatu system pemerintah yang diberi kekuasaan memaksa.
    c. Menurut MAX WEBER : Negara dalah suatu masyarakat yang mempunyai monopoli dalam penggunaan kekerasan fisik secara sah dalam suatu wilayah
3. Negara Sebagai Organisasi Kesusilaan
    a.  menurut HEGEL : Negara merupakan organisasi kesusilaan yang timbul karena terjadinya perpaduan individual
    b.  Menurut J.J. ROUSEAU : Kewajiban Negara adalah untuk memelihara kemerdekaan individu dan menjaga ketertiban kehidupan manusia
4. Negara Sebagai Integrasi Antara Pemerintah Dan Rakyat. Negara merupakan integrasi antara pemerintah dan rakyatnya, hal ini sering disebut dengan istilah paham “INTEGRALISME”, menurut faham Integralistik, Negara sebagai persatuan bangsa, tidak mempertentangkan antara Negara dengan individu

Suatu daratan di permukaan bumi ini dapat dikatakan sebagai suatu Negara, apabila memiliki unsur-unsur Negara sebagai berikut :
1. WilayahUntuk mendirikan suatu negara dengan kedaulatan penuh diperlukan wilayah yang terdiri atas darat, laut dan udara sebagai satu kesatuan.
2. Rakyat. Selain memiliki wilayah suatu negara harus mempunyai rakyat yang tinggal dan dipersatukan oleh suatu perasaan. Tanpa adanya orang sebagai rakyat pada suatu ngara maka pemerintahan tidak akan berjalan.
3. PemerintahanDi dalam suatu negara perlu adanya suatu pemerintahan yang mengatur penyelenggaraan negara yang berkedaulatan.
4. Pengakuan dari negara lainEksistensi sebuah negar sangat ditentukan juga oleh adanya pengakuan dari negara atau bangsa lain. Pengakuan akan adanya sebuah negara dari negara lain akan menjadi pintu masuk terjadinya relasi atau hubungan persahabatan dengan negara lain


TEORI TERBENTUKNYA NEGARA

1. Teori Kontrak Sosial
"negara dibentuk berdasarkan perjanjian-perjanjian masyarakat" . Penganutnya : Thomas Hobbest, John Locke, Jean Jacques Rousseau."

2. Teori Ketuhanan.
"negara dibentuk oleh Tuhan dan pemimpin-pemimpin negara ditunjuk oleh Tuhan. Raja dan pemimpin-pemimpin negara hanya bertanggung jawab pada Tuhan tidak pada siapapun"

3. Teori Kekuatan.
"negara yang pertama adalah hasil dominasi dari kelompok yang kuat terhadap kelompok yang lemah. Negara terbentuk dengan penaklukan dan pendudukan dari suatu kelompok etnis yang lebih kuat atas kelompok etnis yang lebih lemah, dimulailah proses pembentukan negara"

4. Teori Organis.
"negara dianggap atau disamakan dengan makhluk hidup, manusia atau binatang."

5. Teori Historis.
"lembaga-lembaga sosial tidak dibuat, tetapi tumbuh secara evolusioner sesuai dengan kebutuhan-kebutuhan manusia"



UNSUR NEGARA

Menurut Oppenheim-Lauterpacht, unsur-unsur negara adalah:
  • Unsur pembentuk negara (konstitutif): wilayah/ daerah, rakyat, pemerintah yang berdaulat
  • Unsur deklaratif: pengakuan oleh negara lain
1. Wilayah/Daerah.

a. Daratan. Semua kekayaan alam yang terkandung di dalam bumi dalam batas-batas negara adalah hak sepenuhnya negara pemilik wilayah.
b. Lautan. Ada dua konsepsi pokok tentang laut, yaitu: 1) Res Nullius, yang menyatakan bahwa laut tidak ada pemiliknya, sehingga dapat diambil/ dimiliki oleh setiap negara; 2) Res Communis, yang menyatakan bahwa laut adalah milik bersama masyarakat dunia dan karenanya tidak dapat diambil/ dimiliki oleh setiap negara.
c. Udara. Wilayah udara suatu negara ada di atas wilayah daratan dan lautan negara itu.
d. Wilayah Ekstratorial. Wilayah ekstrateritorial adalah tempat-tempat yang menurut hukum internasional diakui sebagai wilayah kekuasaan suatu negara – meskipun tempat itu berada di wilayah negara lain. Termasuk di dalamnya adalah tempat bekerja perwakilan suatu negara, kapal-kapal laut yang berlayar di laut terbuka di bawah suatu bendera negara tertentu.

2. Rakyat.
Rakyat adalah sekumpulan manusia yang berdiam di satu tempat dan tunduk pada satu pemerintahan yang berdaulat. Beberapa konsep yang terkait dengan rakyat :
a. Warga Negara -> orang yang berdasarkan hukum merupakan anggota dari suatu negara.
b. Penduduk.
c. Bangsa -> kumpulan orang-orang yang telah memiliki kesadaran untuk bersatu membentuk suatu negara.

3. Pemerintah Yang Berdaulat.
Pemerintah yang berdaulat berarti pemerintah yang memegang kekuasaan tertinggi di dalam negaranya dan tidak berada di bawah kekuasaan pemerintah negara lain. Maka, dikatakan bahwa pemerintah yang berdaulat itu berkuasa ke dalam dan ke luar:
1. Kekuasaan ke dalam, berarti bahwa kekuasaan pemerintah itu dihormati dan ditaati oleh seluruh rakyat dalam negara itu.
2. Kekuasaan ke luar, berarti bahwa kekuasaan pemerintah itu dihormati dan diakui oleh negara-negara lain.

Sifat-sifat kedaulatan menurut Jean Bodin:
  1. Permanen/ abadi, yang berarti kedaulatan tetap ada selama negara masih berdiri.
  2. Asli, yang berarti bahwa kedaulatan itu tidak berasal adari kekuasaan lain yang lebih tinggi.
  3. Tidak terbagi, yang berarti bahwa kedaulatan itu merupakan satu-satunya yang tertinggi di dalam negara.
  4. Tidak terbatas, yang berarti bahwa kedaulatan itu tidak dibatasi oleh siapa pun, karena pembatasan berarti menghilangkan ciri kedaulatan sebagai kekuasaan yang tertinggi.
Teori Kedaulatan :

a. Teori Kedaulatan Tuhan. Menurut teori ini, kekuasaan yang berasal dari Tuhan itu diberikan kepada tokoh-tokoh negara terpilih, yang secara kodrati ditetapkan-Nya menjadi pemimpin negara dan berperan selaku wakil Tuhan di dunia.
b. Teori Kedaulatan Raja.  Menganggap bahwa raja bertanggung jawab kepada dirinya sendiri. Kekuasaan raja berada di atas konstitusi.
c. Teori Kedaulatan Negara. Menurut teori ini, kekuasaan tertinggi terletak pada negara. Sumber kedaulatan adalah negara, yang merupakan lembaga tertinggi kehidupan suatu bangsa. Kedaulatan timbul bersamaan dengan berdirinya suatu negara. Hukum dan konstitusi lahir menurut kehendak negara, diperlukan negara, dan diabdikan kepada kepentingan negara.
d. Teori Kedaulatan Hukum. Berdasarkan pemikiran teori ini, kekuasaan pemerintah berasal dari hukum yang berlaku. Hukumlah (tertulis maupun tidak tertulis) yang membimbing kekuasaan pemerintahan.
e. Teori Kedaulatan Rakyat (Teori Demokrasi). Teori ini menyatakan bahwa kedaulatan tertinggi ada di tangan rakyat. Pemerintah harus menjalankan kehendak rakyat. Ciri-cirinya adalah: kedaulatan tertinggi berada di tangan rakyat (teori ajaran demokrasi) dan konstitusi harus menjamin hak azasi manusia.

4. Pengakuan Dari Negara Lain.

1. Pengakuan de facto : adlh pengakuan sementara berdasarkan kenyataan bahwa di suatu wilayah telah berdiri suatu negara
2.  Pengakuan de yure : pengakuan sepenuhnya dan bersifat tetap




BENTUK NEGARA

Bentuk negara terbagi menjadi dua macam, yaitu :
  • Negara Kesatuan
  • Negara Serikat
1. NEGARA KESATUAN
Negara Kesatuan adalah negara bersusunan tunggal, yakni kekuasaan untuk mengatur seluruh daerahnya ada di tangan pemerintah pusat. Pemerintah pusat memegang kedaulatan sepenuhnya, baik ke dalam maupun ke luar. Hubungan antara pemerintah pusat dengan rakyat dan daerahnya dapat dijalankan secara langsung. Dalam negara kesatuan hanya ada satu konstitusi, satu kepala negara, satu dewan menteri (kabinet), dan satu parlemen. Demikian pula dengan pemerintahan, yaitu pemerintah pusatlah yang memegang wewenang tertinggi dalam segala aspek pemerintahan. Ciri utama negara kesatuan adalah supremasi parlemen pusat dan tiadanya badan-badan lain yang berdaulat.
Negara kesatuan dapat dibedakan menjadi dua macam sistem, yaitu:
  1. Sentralisasi, dan
  2. Desentralisasi.
Sentralisasi. Dalam negara kesatuan bersistem sentralisasi, semua hal diatur dan diurus oleh pemerintah pusat, sedangkan daerah hanya menjalankan perintah-perintah dan peraturan-peraturan dari pemerintah pusat. Daerah tidak berwewenang membuat peraturan-peraturan sendiri dan atau mengurus rumah tangganya sendiri.
Desentralisasi. Dalam negara kesatuan bersistem desentralisasi, daerah diberi kekuasaan untuk mengatur rumah tangganya sendiri (otonomiswatantra). Untuk menampung aspirasi rakyat di daerah, terdapat parlemen daerah. Meskipun demikian, pemerintah pusat tetap memegang kekuasaan tertinggi.

2. NEGARA SERIKAT


Negara Serikat yaitu Negara bersusunan jamak, yang  terdiri atas beberapa Negara bagian. Contoh Negara Amerika Serikat, Republik Indonesia tahun 1949-1950.

Ciri-ciri negara serikat/ federal:
  1. tiap negara bagian memiliki kepala negara, parlemen, dewan menteri (kabinet) demi kepentingan negara bagian;
  2. tiap negara bagian boleh membuat konstitusi sendiri, tetapi tidak boleh bertentangan dengan konstitusi negara serikat;
  3. hubungan antara pemerintah federal (pusat) dengan rakyat diatur melalui negara bagian, kecuali dalam hal tertentu yang kewenangannya telah diserahkan secara langsung kepada pemerintah federal.

Dalam negara serikat terdapat beberapa negara yang disebut negara bagian.  Negara-negara bagian itu semula berdiri sendiri-sendiri tetapi kemudian mengadakan ikatan dan menggabungkan diri dalam satu pemerintahan federal.  Ikatan tersebut bersifat tetap dalam arti negara-negara bagian tidak bisa keluar-masuk sekehendaknya dari ikatan negara federal. Dilihat dari susunannya, negara serikat adalah negara bersusunan jamak, yang terdiri atas beberapa negara bagian.  

Dalam negara serikat ada dua macam pemerintahan, yaitu pemerintahan federal dan pemerintahan negara bagian. Dengan demikian, dalam negara serikat ada urusan yang harus dikelola oleh negara federal dan ada pula urusan yang tetap dikelola oleh negara bagian. Urusan yang diurus pemerintah negara federal biasanya  adalah hal-hal yang menyangkut kepentingan bersama dari semua negara bagian  seperti  urusan hubungan 
internasional, pertahanan, peradilan, mata uang, pos dan komunikasi. Contoh negara serikat antara lain Amerika Serikat, Malayasia, Australia,  Kanada, dan Republik Indonesia Serikat pada tahun 1949 – 1950. 

Senin, 09 Januari 2012

Manajemen Pengelolaan Usaha Sewa Mobil

Dalam mengelola sebuah usaha rental/sewa mobil yang saya miliki, saya harus melakukan beberapa pengelolaan agar mencapai target tujuan usaha saya. Pertama kali saya memiliki usaha sewa mobil ini dengan bermodalkan sebuah mobil (Toyota Avanza) dengan melakukan pembayaran secara kredit dengan DP Rp 70.000.000,- dengan cicilan per bulan Rp 3.000.000,-. Untuk memenuhi biaya cicilan mobil tersebut maka saya menyewakan mobil dengan biaya Rp 300.000/hari nya.  Untuk itu saya harus mencari pelanggan untuk menyewa mobil saya melalui mulut ke mulut, iklan, brosur, dll. Setelah saya mendapatkan pelanggan langganan, saya pun harus memberikan fasilitas yang baik untuk mempertahankan pelanggan saya. Fasilitas tersebut diberikan selain pelayanan jasa, juga dalam bentuk fisik. Mobil saya service 1 bulan sekali agar nyaman ketika dipakai. fasilitas lainnya seperti tape dan cd juga saya sediakan di mobil agar pelanggan tidak merasa bosan ketika melakukan perjalanan. 

Saya harus mengejar target setoran minimal sebesar Rp 3.000.000,- / bulannya untuk membayar cicilan bunga tersebut. Terkadang saya mendapatkan setoran lebih dari Rp 3.000.000,- sehingga sisa nya bisa saya nikmati dan saya simpan untuk biaya tak terduga atau cicilan mobil berikutnya jika pelanggan sedang sepi. Selain itu saya juga memasang GPS (alat pelacak) pada setiap mobil untuk mencegah terjadi nya kehilangan mobil ataupun pegadaian mobil.

Setelah pembayaran mobil Avanza tersebut lunas, lalu saya menjual mobil tersebut. Hasil penjualan mobil tersebut sata gunakan untuk DP 2 buah mobil Avanza lagi, untuk di sewakan. Selain tujuan saya untuk menjual mobil tersebut untuk men- DP kan 2 mobil Avanza baru, saya ingin memperbarui mobil-mobil yang akan saya sewakan agar para pelanggan tetap nyaman menyewa mobil kepada saya karena kondisi mobil yang baru. Karena jika saya terus mempertahankan mobil Avanza pertama saya, akan mendatangkan profit yang kurang, dan mobil juga kurang enak dipakai karena kualitas mobil sekarang hanya bertahan paling lama 3 tahun awal enak digunakan, selebihnya banyak menimbulkan kerusakan, apabila untuk mobil sewa. Sekarang saya memiliki 2 mobil untuk disewakan dan tentunya menghasilkan profit yang lebih banyak.


Minggu, 08 Januari 2012

Lingkungan Organisasi Bisnis

Mengapa kita dalam suatu usaha harus memperhatikan faktor lingkungan eksternal bisnis? Karena lingkungan menciptakan ketidakpastian bagi seorang pengusaha atau manajer. Manajer tidak punya informasi cukup mengenai faktor-faktor lingkungan untuk memahami dan meramalkan kebutuhan dan perubahan lingkungan. Karena organisasi merupakan suatu sistem yang terbuka, organisasi-organisasi tsb berinteraksi dengan berbagai dimensi dengan berbagai cara yang berbeda.

Untuk itu apabila kita ingin mengelola suatu usaha, harus memperhatikan peluang pasar dan lingkungan bisnis nya, agak dapat mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan yang pastinya akan terjadi pada suatu organisasi. Lingkungan organisasi terdiri dari lingkungan internal dan lingkungan eksternal. Lingkungan internal adalah lingkungan yang secara langsung mempengaruhi aktivitas suatu organisasi yang berasal dari dalam organisasi itu sendiri. Sedangkan lingkungan eksternal adalah lingkungan yang terkait dengan kegiatan operasional organisasi dan bagaimana kegiatan operasional ini dapat bertahan.

Sebagai contoh, saya ingin mengelola suatu usaha rental mobil/sewa mobil. Selain saya harus pintar dalam membaca peluang pasar, saya juga harus memperhatikan faktor lingkungan eksternal dan lingkungan internal bisnis nya. Mengapa saya memilih sebuah usaha rental? karena banyak orang yang ingin berpergian atau melakukan keperluannya dengan cara berkendara mobil, tetapi tidak punya cukup uang untuk membeli sebuah mobil, maka yang mereka butuhkan adalah menyewa sebuah mobil sesuai dengan hari keperluannya. Selain faktor diatas, usaha rental sewa mobil juga masih sedikit adanya ketika saya memulai bisnis tersebut 3 tahun lalu. Sekarang sudah lumayan banyak usaha sewa mobil, yang perlu saya lakukan hanyalah mempertahankan kualitas mobil, mempertahankan pelanggan saya, dan pelayanan jasa nya. Selain hal tersebut, saya harus memperhatikan penerapan nya pada lingkungan bisnis eksternal/makro, seperti :
  • dimensi ekonomi : perekenomian yang tidak merata bagi masyarakat Indonesia merupakan salah satu faktor bagi saya untuk mendirikan usaha ini. Banyak orang yang ingin berkendara menggunakan mobil tetapi tidak punya cukup uang untuk membelinya, maka mereka dapat menyewa mobil dengan bayaran per harinya. Selain itu, bagi pengusaha sewa mobil dapat dibilang membeli mobil secara "gratis" karena uang cicilan perbulan mobil tersebut diperoleh dari hasil menyewakan mobil itu sendiri. Selain itu usaha ini juga dapat mengurangi pengangguran dengan mempekerjakan supir, karena tidak sedikit orang yang menyewa mobil memerlukan supir juga untuk disewa.
  • dimensi teknologi : saya menggunakan sebuah alat pelacak yg biasa kita sebut dengan GPS pada setiap mobil, untuk mencegah terjadi nya pencurian dan pegadaian mobil ketika disewa.
  • dimensi sosial budaya : kebiasaan orang-orang Indonesia yang malas menggunakan kendaraan umum dan ingin berpergian ke luar kota dengan fasilitas yg lebih nyaman membuat tidak sedikit orang menyewa mobil dengan harga yang lebih mahal.
  • dimensi hukum : surat-surat kendaraan setiap mobil harus jelas dan rutin membayar pajak setiap mobil.

sumber :  http://blog.stie-mce.ac.id/rina/2011/08/24/lingkungan-organisasi-bisnis/

    Senin, 28 November 2011

    Usaha Pre-Order Sepatu

    Sepatu merupakan hal yang lazim di butuhkan dan di gunakan oleh seseorang, terutama wanita. Banyak model sepatu yang ada di pasaran dengan beda bahan dan kualitas nya. Oleh karena itu, usaha membuat sepatu merupakan salah satu bidang yang banyak dilirik oleh para wiraswasta. Salah satu nya adalah bisnis sepatu pre order/PO.

    Pangsa pasar dalam usaha ini kebanyakan adalah wanita. Mengapa wanita? karena banyak wanita yang suka memakai model sepatu bermacam-macam jenis dan mengikuti tren jaman sekarang. Banyak wanita yang terkadang tidak dapat memiliki sepatu yang mereka inginkan, karena model yang kurang menarik atau ukuran yang terkadang tidak pas untuk kaki mereka. Banyak  wanita yang berukuran kaki 40-42cm dan 35cm sulit untuk menemukan model sepatu dan ukuran yang pas dengan kaki mereka, karena kebanyakan sepatu-sepatu yang di jual di pasaran adalah sepatu yang berukuran 36-40cm untuk standar ukuran kaki wanita.

    Dengan ada nya usaha pemesanan sepatu, merupakan solusi bagi para wanita untuk mendapatkan sepatu sesuai dengan yang mereka inginkan. Pada setiap toko pemesanan sepatu ini, jarang yang menjual sepatu jadi. Kalaupun ada sepatu yang sudah jadi, itu merupakan sepatu pesanan orang yang belum di ambil. Toko ini menyediakan layanan jasa pembuatan sepatu sesuai model, bahan, dan ukuran sepatu sesuai yang anda inginkan. Anda dapat menentukan sendiri model apa yang anda inginkan, ornamen apa yang ingin anda gunakan serta bahan apa yang ingin anda buat pada sepatu pesanan anda. Ukuran juga bukan merupakan masalah, karena toko pemesanan sepatu bisa membuat semua ukuran kaki. Sepatu yang telah di rancang model dan bentuk nya, di kerjakan dalam kurun waktu kurang lebih 1 minggu. Biasa nya setelah anda merancang model sepatu yang ingin di pesan, anda di wajibkan membayar uang muka/DP sebagai jaminan bahwa sepatu yang anda pesan sudah fix. Hal ini di gunakan untuk menghindari kerugian para pengusaha toko. Setelah sepatu yang anda pesan jadi, barulah anda melunasi semua biaya sepatu tersebut.

    Tidak hanya wanita, banyak pria yang juga menggunakan jasa layanan toko pemesanan sepatu ini. Alasan nya karena sepatu yang di pesan lebih memuaskan dan enak di pakai. Anda juga dapat menjumpai toko pemesanan sepatu ini di berbagai bilangan Jakarta atau di online shop. Tertarik? :)

    Kamis, 24 November 2011

    Peluang Usaha Rental Mobil Rumahan

    Berbagai macam usaha dapat kita diri kan untuk mengasilkan pendapatan. Salah satu nya dengan cara usaha rental mobil. Usaha ini dapat dilakukan di rumah atau pun menyewa sebuah tempat/ruko yang di gunakan untuk tempat transaksi sewa mobil tersebut. Biasa nya usaha sewa mobil yang memiliki tempat tersendiri sudah memiliki mobil yang dapat di sewakan lebih dari 3 mobil. Namun, memulai usaha sewa mobil tidak hanya di lakukan di suatu tempat khusus, kita bisa memulai nya di rumah dengan modal yang relatif lebih kecil untuk permulaan.

    Bisni sewa mobil rumahan ini sudah banyak di lirik kalangan masyarakat yang mempunyai mobil niaga berkapasitas penumpang banyak, seperti avanza, xenia, apv, dll. Banyak keuntungan yang bisa kita dapatkan dari usaha rental ini. Salah satu nya adalah anda dapat memiliki sebuah mobil secara kredit hanya dengan membayar DP awal tanpa perlu membayar cicilan per bulan dari mobil tersebut. Karena biasa nya dengan usaha rental, mobil yang di sewa, hasil pembayarn sewa mobil untuk pemakaian sekitar 2 minggu, bisa menutupi pembayaran cicilan mobil per bulan nya. Begini misal nya, ada membeli sebuah mobil Avanza secara kredit dengan DP sekitar 60jt, dengan tenor 3 tahun, dengan cicilan kredit perbulan nya Rp 2.700.000. dari situ berarti anda tinggal mengangsur cicilan sebesar Rp 2.700.000. Asumsi kan harga sewa mobil per hari nya sebesar Rp 300.000 tanpa supir dan Rp 400.000/hari + supir. Tiap bulan anda kira-kira akan menerima order 15-20 hari, 20 x Rp 300.000 = Rp 6.000.000, cicilan yang harus di bayarkan Rp 2.700.000, sehingga laba bersih yang anda terima Rp 3.300.000. Sisa mobil selama !0 hari nya bisa anda gunakan pribadi.

    Jenis mobil yang paling banyak di minati calon penyewa adalah avanza atau xenia, karena dapat memuat oranf banyak sekitar 7-8 orang dengan model yang elegan. Banyak pengunjung yang tidak menyukai menyewa APV, karena kemudi nya tegak seperti truk, tidak rileks ketika di bawa menyetir. Berdasarkan pengalaman saya, jika mobil ada telah lunas cicilan kredit, jualah mobil tersebut. Hasil penjualan mobil tersebut bisa anda gunakan untuk DP 1-2 mobil yang nanti nya untuk di sewakan kembali. Hal tersebut di karenakan banyak nya penyewa yang menginginkan mobil yg di sewa keluaran terbaru agar nyaman saat di pakai.

    Keamanan mobil juga sangat penting untuk di perhatikan, apalagi untuk sistim sewa yang tidak menggunakan jasa supir. Pertama, asuransikan mobil anda dengan asuransi all risk, biasa nya dari pihak dealer tidak ingin memberikan asuransi kepada pembeli apabila diketahui mobil itu untuk di sewakan, karena resiko nya lebih besar. Beda hal nya dengan asuransi all risk, anda dapat mengkonsultasikan semua nya dengan pihak asuransi. Walaupun mengeluarkan biaya yang lebih besar, yang penting aset anda aman. Yang kedua adalah dengan cara pemasangan GPS pada setiap mobil yang ingin anda sewakan. Guna nya untuk melacak dimana keberadaan mobil saat di sewa, sehingga jika terjadi sesuatu hal yang tidak di inginnkan, anda bisa mencegah nya. Ketiga , hindari sewa perorangan dalam jangka waktu lama, karena banyak kejadian yang terjadi karena sewa perorangan dalam jangka waktu lama. Mobil sudah di sewa dalam jangka waktu lama tetapi pembayaran nya macet, ternyata mobil tersebut sudah di gadaikan ke orang lain. Di sini lah fungsi sebuah GPS, anda bisa melacak keberadaan mobil anda sehingga dapat mencegah terjadi nya penipuan.

    Sistim pemasaran dari sewa mobil ini sebenar nya sangat mudah. Anda tidak akan megalami kesulitan dalam memasarkan mobil anda, karena pengusaha sewa rental sekarang masih sedikit, sedangkan banyak orang yang membutuhkan sewa mobil. Di tambah lagi apabila mobil anda keluaran terbaru, semakin banyak orang yang tertarik untuk menyewa. Banyak keuntungan yang bisa anda dapatkan dari usaha sewa ini, silahkan mencoba :)

    sumber :  http://peluangusaha-oke.com/peluang-usaha-rental-mobil/

    Rabu, 23 November 2011

    Usaha Online Shop

    Bagi para pengguna social networking atau jejaring sosial, pasti banyak yang sudah mengetahui tentang bisnis online shop atau toko online. Di dalam online shop ini, anda dapat berbelanja berbagai macam jenis kebutuhan dimana saja tanpa anda harus keluar rumah atau mengunjungi toko-toko kebutuhan tersebut. Begitu juga dengan para pengusaha online shop, anda tidak perlu repot-repot menyewa tempat untuk membuka toko usaha anda. Anda pun akan tetap bisa berjualan di rumah tanpa harus menyewa tempat, bagaimana cara nya? dengan menggunakan jasa internet. Yang anda perlukan hanyalah internet dan modal dasar untuk membeli barang-barang yang ingin anda pasarkan di online shop anda.


    Dengan menggunakan jasa internet, anda dapat menggunakan facebook,twitter dan blog. Cara nya, anda memasukan foto-foto barang yang ingin anda pasarkan untuk dijual, tidak lupa mencantumkan detail dari barang tersebut (contoh : baju, cantumkan ukuran, panjang baju, bahan baju, dll) . Lalu untuk menarik perhatian konsumen untuk membeli barang-barang yang anda jual, edit foto barang yang akan anda jual semenarik mungkin sehingga konsumen tertarik untuk membeli. Banyak konsumen yang tadi nya malas untuk berbelanja di online shop karena terkadang baju yang mereka terima setelah membeli  tidak sesuai dengan barang yang seperti di foto yang di pasarkan dan mereka ingin kan. untuk itulah, salah satu kunci keberhasilan mengelola usaha online shop anda adalah dengan mempertahankan kualitas produk dan tidak "menipu" konsumen.

    Selain menggunakan jasa internet seperti facebook dan twitter, anda juga dapat melakukan online shop anda dengan menggunakan Blackberry Group Messanger/BBG. Ini di peruntukan bagi para pengguna Blackberry user. Anda tinggal mengupload foto yang ingin anda pasarkan di picture group, kemudian para calon konsumen anda bisa meng-comment baju yang mereka ingin beli di masing-masing gambar. Batas member di group ini adalah 35 member. Kekurangan BBG adalah terbatas nya jumlah member dan picture yang bisa di upload, berbeda dengan facebook yang bisa memiliki member sebanyak-banyak nya. Namun kelebihan nya adalah anda bisa bertransaksi hanya menggunakan hp anda tanpa harus menggunakan laptop.


    Harga di dalam online shop cenderung relatif lebih murah di bandingkan dengan harga di toko. Hal ini di sebabkan karena online shop tidak memerlukan tempat untuk menyewa toko dan tidak mengeluarkan modal yang lebih besar di bandingkan para pengusaha yang menyewa toko. Cara transaksi jual-beli di online shop adalah menggunakan jasa transfer pengiriman uang (via atm dan bank). Para calon pembeli mengirimkan sejumlah uang sesuai dengan barang yang di pesan nya dengan cara mentransfer uang tersebut ke rekening pemilik online shop. Biasa nya para pemilik online shop meminta foto tanda bukti transfer pembeli, setelah uang tersebut masuk ke rekening sang pemilik, baru sang pemilik mengirimkan barang pesanan pembeli tersebut menggunakan jasa pengiriman (jasa pengiriman yang biasa di gunakan JNE/TIKI) sesuai dengan alamat yang telah di berikan oleh konsumen.

    Keamanan merupakan salah satu faktor penting yang harus anda perhatikan dalam bisnis online shop. Banyak penipuan yang terjadi dalam online shop, di karenakan faktor para pemilik online shop tidak dapat bertatap muka langsung dengan para calon pembeli nya dan biasa nya para calon pembeli berasal dari luar kota atau jauh dari tempat tinggal anda sehingga ketia sesuatu terjadi seperti penipuan, anda tidak bisa melacak nya karena posisi calon pembeli yang tidak pasti. Untuk itu dalam bisnis online shop ini sangat di perlukan kewaspadaan, baik untuk para konsumen maupun para pemilik online shop. Kepercayaan adalah hal pertama yang di utamakan dalam bisnis ini. Selamat mencoba :)

    Sabtu, 08 Oktober 2011

    MEMBACA PELUANG PASAR PADA SUATU SEKTOR INFORMAL DAN WIRAUSAHA

    Bapak Agus Prasetyo, seorang wirausahawan yg bergerak dalam bidang sewa mobil dan menerima pendapatan sebesar Rp 6.000.000/bulan nya. Berawal dari usaha rental, Bpk. Agus mempunyai 1 unit mobil dengan modal dp Rp 60.000.000. Kemudian Bpk. Agus mulai mencoba usaha di dunia rental, dengan menyewakan mobil nya tersebut sebesar Rp 300.000/hari nya. Usaha rental yg dijalankan oleh Bpk. Agus dengan modal 1 mobil ini pun cukup lancar, dengan omset Rp 6.000.000/bulan nya, dengan akumulasi 20 hari sewa per bulan nya (20 hari x Rp 300.000 = Rp 6.000.000. Akan tetapi omset Rp 6.000.000/bulan itu belum termasuk dengan biaya perawatan mobil. Biaya perawatan mobil tersebut pada umum nya Bpk. Agus mengeluarkan dana sebesar Rp 500.000/bulan nya dan biaya cicilan mobil yang harus di bayarkan nya per bulan sekitar Rp 3.000.000 , jadi pendapatan bersih yg di terima Bpk. Agus tiap bulan nya sebesar Rp 2.500.000 untuk 1 unit mobil. Setelah 3 tahun berjalan, Bpk. Agus menjual mobil tersebut, kemudian uang dari hasil penjualan mobil tersebut ia kembanglan untuk dp 3 buah mobil yang nanti nya akan ia sewakan kembali. Segmen pasar dalam usaha rental tersebut biasa nya adalah keluarga, orang kantoran dan anak-anak muda. Pelayanan yang Bpk. Agus berikan adalah memberikan kenyamanan terbaik untuk pengguna rent car nya. Dengan fasilitas mobil keluaran tahun 2010-2011, ac double blower dan supir yang handal. Keuntungan yang di rasakan Bpk. Agus dari usaha sewa mobil nya ini adalah iya dapat memiliki mobil gratis tanpa membayar cicilan mobil tersebut, karena omset sewa per 1 unit mobil dapat menutupi cicilan ketiga mobil tersebut, dan bahkan ia masih bias mendapatkan keuntungan yang lumayan besar di luar kewajiban nya untuk membayar cicilan-cicilan mobil tersebut.